RSS

Archiwa tagu: długi

Notatka na marginesie
Najczęstsze problemy z najemcami lub lokatorami – ankieta

Zagłosuj

Zaznacz najbardziej denerwujący Cię problem w Twoim wynajmie.

Możesz oddać głos tylko raz. Jeżeli chciałbyś cokolwiek dodać – napisz lub opisz to w komentarzu.

Cel ankiety

Chciałbym po jakimś czasie odnieść się do najbardziej frustrujących problemów związanych z najmem lokali mieszkalnych i być może znaleźć jakieś konkretne rozwiązania.

W komentarzu możesz zawsze rozwinąć swój przypadek lub opisać jak sobie poradziłeś z problematyczną sytuacją.

Zapisz się na listę (śledź blog) po prawej stronie oraz polub stronę na facebook’u, a będziesz zawsze na bieżąco z najnowszymi artykułamiRozliczanie Nieruchomości

Najczęstsze problemy z najemcami lub lokatorami – ankieta

Reklamy
 

Tagi: , , , , , , , , , , , , ,

Rozmiar ma znaczenie

Rozmiar ma znaczenie

Lepszy większy, czy mniejszy

Nie będę pisać, czy lepszy jest większy penis, czy też większe cycki, bo to jest chyba oczywiste. Nie będę się również rozwodzić nad metrażem mieszkania, czy lokalu – bo to już zależy od biznesu, który obrał sobie wynajmujący.

W tym wpisie chciałbym porozmawiać na temat lokatorów. No, może porozmawiać, to zbyt wygórowane słowo, może raczej napisać lub wręcz opisać swoje doświadczenia.

Read the rest of this entry »

 

Tagi: , , , , , , , , , , , , , , , ,

Wynajem mieszkania zadłużonego

Wynajem mieszkania zadłużonego

Wynajęcie dobre na zadłużenie

Ponad rok temu miałem taki oto przypadek:

Zadzwoniła do mnie przyjaciółka. Opowiedziała historię swojej koleżanki, która popadła w długi. Zaczęło się od utraty pracy na etacie, później zaczęły się spięcia z mężem, problemy z rodziną. Przeszło w stany załamania nerwowego. Osoba ta posiadała nowe, ładne mieszkanie, którego sama nie potrafiła utrzymać. Z miesiąca na miesiąc koszty narastały, a przychodu nie było.

W tym właśnie momencie odebrałem telefon od przyjaciółki. Chciała ratować tę koleżankę. Zwróciła się do mnie o pomoc w wynajęciu mieszkania koleżanki. Niestety wszystkie próby ratowania sytuacji spełzły na niczym. Właścicielka lokalu zachowała totalną bierność i poszła na dno wraz ze statkiem. Szkoda.

Ratowanie sytuacji

Na powyższym przykładzie można dopatrzeć się pewnych schematów. W życiu bywa różnie: raz pod wozem, raz na wozie. Jednak, jak ma się złe długi i jak nic się z tym nie robi – to sytuacja się pogarsza. Takie mieszkania stanowią kąsek dla wytrawnych inwestorów, którzy przejmują je za długi, często dużo poniżej ich wartości rynkowej. Cóż – tak się tworzą okazje. Niestety jedna strona musi stracić, aby druga mogła zyskać.

Być może znasz podobne osoby do koleżanki mojej przyjaciółki; osoby, którym po prostu w pewnym momencie życia coś nie wyszło i załamały ręce. Czas mijał, koszty rosły, odsetki zaczęły gonić odsetki i … komornik zabrał wszystko.

Wynajem może być słusznym posunięciem i bardzo przyczynić się do ratowania sytuacji. Jeżeli dłużnik posiada nieruchomość, w której mieszka i ma możliwość zamieszkać gdzie indziej – gdzieś, gdzie koszty będą o wiele mniejsze – to warto spróbować.

Wynajem może również przysłużyć się zdołowaniu właściciela. Niezapłacone rachunki lokatorów, czy zrujnowane mieszkanie mogą pogłębić problemy.

Read the rest of this entry »

 

Tagi: , , , , , , , , , , , , , ,